标签： 融创

7月21日，融创房地产集团有限公司披露关于融创房地产集团有限公司2020年公开发行公司债券（第一期）增信措施的重大事项公告。2022年3月31日至2022年4月1日融创房地产集团有限公司公司债券2022年第二次债券持有人会议召开，审议通过了《议案二：关于调整债券本息兑付安排及增加增信保障措施的议案》等相关议案，为该期债券增加了增信保障措施。

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6月24日，融创房地产集团有限公司公告披露2020年公开发行公司债券(第一期)增信措施发生变更的进展。在此前的5月11日，融创公告宣布，“20融创01”持有人会议审议通过了《议案二：关于调整债券本息兑付安排及增加增信保障措施的议案》等相关议案，为本期债券增加增信保障措施。

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“16融创05”（债券代码：159115）的展期方案已获得债券持有人的投票通过，融创已在当日支付了该笔债券本期计息期限（2021年6月13日至2022年6月12日）的全额利息。

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融创再次站在聚光灯下。艰难年份里，每个交付的新盘，都将面临一场口碑大考，收房就如“开盲盒”，有人欢喜有人忧。4月20日，位于金牛国宾板块的融创国宾雅集迎来集中交付，销售及建设过程处于疫情相对严重阶段且多不可控外部因素并未成为项目交付的桎梏，反而用高标准、高品质及高业主满意度的“三高”交付，为逆势下的行业交付打了样。

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5月16日，融创房地产集团有限公司发布2020年公开发行公司债券（第一期）2022年分期偿付（第一次）公告，债券简称：20融创01，债券代码：163376.SH。
本期债券发行总额为人民币40亿元，票面利率4.78%，原为4年期，后根据《持有人会议结果公告》调整为3.5年期，债权登记日为2022年5月13日，本期债券全部持有人的本金兑付时间为2022年4月1日起的18个月内，安排设置如下：

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融创中国在和几名潜在买家洽谈出售位于深圳的冰雪文旅城项目51%股权的事项。在潜在的买家名单中，深圳地铁集团正和融创方面接触，洽谈接手股权一事。据了解，目前融创出售股权一事仍在洽谈中，并未最终确定接手方和签署合同。

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1月3日下午，融创服务控股有限公司公告宣布，终止收购第一服务约32.22%股权。

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如果再算上融创中国董事会主席孙宏斌对公司的无息借款（4.5亿美元），以及将商管业务转让给融创服务（18亿元），近两个月来，融创通过项目处置、资本运作等方式，回笼资金规模超过200亿元。

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11月14日晚间，融创中国发布公告称，拟配售融创中国及融创服务股份，合计所得款项总额约为9.52亿美元，同时还获得董事会主席孙宏斌4.5亿美元的无息借款支持。

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11月3日，据上交所公司债券项目信息平台披露，华泰-南方-融创环球中心资产支持专项计划状态更新为“已受理”。该项目品种为ABS，拟发行金额35亿元，原始权益人为环球融创会展文旅集团有限公司，计划管理人为南方资本管理有限公司，更新日期为2021年11月2日，受理日期为2021年7月12日。

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10月16日，融创房地产集团有限公司在青岛融创游艇产业投资有限公司的股份比例从51.00%下降为20.40%。
股权变更前，青岛融创游艇产业投资有限公司由融创房地产集团有限公司持股51%，天津融创润锦文旅地产有限公司持股40%，大连万达稳新项目管理有限公司持股9%。变更后，公司由青岛永悦合投资有限公司持股60%，融创房地产集团有限公司持股20.40%，天津融创润锦文旅地产有限公司持股16.00%，大连万达稳新项目管理有限公司持股3.60%。

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据了解，深圳融华置地投资有限公司根据合同约定向深圳市规划和自然资源局宝安管理局申请办理A301-0575宗地的分宗开发手续，该分宗事项已于2021年9月30日经局业务会审议通过，具体为将A301-0575宗地分宗为01、02、03号地块，用地面积分别为320717.84平方米、102841.63平方米、13246.06平方米。

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10月9日，融创文旅集团与华住集团合资创立的永乐华住酒店管理有限公司宣布，融创文旅计划将旗下西双版纳、广州、成都等11个城市的22家酒店授权至永乐华住进行管理。

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9月28日，融创中国微信公众号发布声明称，从未向政府提交“求助”报告，项目负责人欲为绍兴在售项目的网签问题寻求支持，初步整理了相关文字，误发导致信息外泄。

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9月16日，万达酒店发展在港交所发布公告，表示和融创中国就提前终止21家酒店管理协议达成一致，且融创中国同意于终止协议签署后十个工作日内向集团支付人民币1.33亿元作为终止的补偿，及向集团支付人民币6859万元以结清与集团之间截至2021年6月30日的全部未支付的应付账款。

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近日，有知情人士称，融创考虑剥离滑雪场资产以让其进行香港IPO。
消息称集团同时有计划分拆其他业务，但已经将滑雪场业务列为优先分拆事项，主因该业务的盈利能力最高。

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8月31日，融创中国召开2021年中期业绩投资人会议。
董事会主席孙宏斌在谈及“三条红线”时称，“国家对房地产的调控是非常必要的，房地产的安全确实会影响金融和经济安全，三条红线是比较合理的政策，给出了三年的宽限期，这些指标不是一个很难的指标。不一定你是头部企业就一直是头部，资源就都向你那边倾斜。”此外，在谈及下半年的房地产市场时，孙宏斌用了“惨烈”这个词来形容。

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8月30日，融创中国发布2021年半年度业绩。
上半年融创实现收入达约958.2亿元，同比增长约23.9%；公司拥有人应占溢利达约119.9亿元，同比增长约9.4%；核心净利润达约人民币131.5亿元，同比增长约0.8%。

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