文轩指数|成都5+2区域超30个楼盘上新,哪些最值得关注?

刚过去的二批次土拍,传递出几个重要信号,一是市场回暖:53宗成交,成交率创集中供地以来新高,整体溢价率5.3%,超5家新晋房企拿地。二是价格破“双高”:土地楼面价被刷新到2.25万,住房清水限价被刷新到3.45万。

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文轩指数 | 成都二批次收官成绩单,你需要知道的五大特征

市场真的真的回暖了?全程围观了成都二批次土拍第二日拍卖情况的同事发出了以上疑问。流拍减少、频现熔断、多个新面孔现身、央企华润连下6城……这是出现在刚刚落幕的二批次土拍中的关键词。

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文轩指数| 2022年第二批次集中供地解读

继北京、厦门、福州、青岛、东莞、苏州等地之后,2022年第二批次集中供地将于本月12日-14日在新一线成都上演。6月10日,成都发布2022年第二批次集中供地信息——55宗涉宅地、总出让面积约3040亩,将于7月12日-7月14日三天集中拍卖。值得注意的是,本次青白江和新津两个远郊区域取消了清水限价,剩余地块均采取“限房价、定品质、竞地价”拍卖规则进行拍卖。

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文轩指数 | 成都楼市回暖,5月销量破新高

连续“松绑”政策作用开始显现:需求端释放、利率政策宽松,刺激市场短期上行动力增强,5月成都销量突破今年以来新高,随着增量客户扩容,市场热度有望持续回升。从月度销售情况来看,5月共计有695个项目实现销售,销售套数为12596套,合计约162.83万㎡,环比上涨1.7%和6.62%。从销售量来看,本月销售套数和销售面积突破今年5个月以来新高。

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文轩指数丨1-4月成都最具活力房企TOP30

今年以来,全国超百城先后出台“松绑”政策200余次,从优化“三限”政策和提供购房补贴等方面刺激购房积极性,但受疫情等多方因素影响,救市效果相对有限。
据国家统计局数据,今年1-4月,商品房销售面积同比下降20.9%,其中住宅下降25.4%。商品房销售额下降29.5%,其中住宅下降32.2%。销售面积及金额同比维持负增长。

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超65城楼市相继松绑,释放什么信号?

又一重点城市加入到楼市松绑的行列中!
4月11日,苏州将二手房限售时间从5年调整为3年,新房转让年限不变。今日,南京六合区随即跟进调整限购,外地户籍购房者可购一套房。文轩财经不完全统计,今年以来,全国超过65个城市出台楼市松绑政策,内容主要涉及到放松限购、取消/放松限售、降低首付比例,降贷款利率、公积金贷款优惠、购房补贴、房企资金支持等。这些城市中,既包括郑州、兰州、哈尔滨等省会城市,也有青岛、秦皇岛、衢州等二三线城市。

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2021年上市物业公司盈利榜

随后各大上市物业企业陆续披露2021年业绩情况,截止目前,已有38家上市物业企业已发布2021年业绩报告。当下,物管行业发展正处于加速期,企业间竞争角逐加剧,行业集中度进一步提升,在过去的2021年,物业企业发展情况怎么样?各大物业企业盈利情况如何?

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3月“小阳春”真相:成都5个全新项目开盘折射出的三大特征

3月,天气乍暖还寒,在疫情阴云的持续笼罩下,楼市小阳春未如约而至。据房联认购端口数据显示,截止3月28日,今年3月份成都住宅总成交面积约118.7万方,突破2015年以来3月单月成交面积新低。

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文轩指数一周舆情简报 |今年的重点啊……………………

住建部部长王蒙徽在会上表示,2022年要重点加强房地产市场调控。毫不动摇坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,不把房地产作为短期刺激经济的工具和手段,各种关于楼市调控的声音,总体上来说依然“维稳”,故无论是购房者还是房企都应谨慎对待,不盲目,但也不要过度悲观。

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文轩指数丨成都土拍收官:33宗成交 7宗流拍 超6成底价成交

随着主持人手中的小木槌落下,最后一块地被九联科海底价收入囊中,2021年成都双集中供地正式画上句号。
成都第三轮集中土拍,共供应40宗地,总出让面积约2765.23亩,最终成交33宗,总成交面积约2130.87亩,成交总价约328.71亿,流拍7宗,流拍率17.5%,整体溢价率约4.61%。

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文轩指数丨市场下行,11月销量呈年度低位

哪些项目卖得最好?哪些区域活力指数最高?哪些项目值得关注?一份榜单,给你最全的答案和解读。不出所料,11月的成都房地产市场继续下行,且下行压力或将持续。受今年连续政策影响,开发商资金链表现,等各方因素,购房者的购房热情开始下降,观望态度愈渐明显。

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文轩指数 | 房企“暴雷”名单

2021年以来,地产行业风声鹤唳,由恒大财富投资产品兑付引发的“暴雷”事件在行业内持续发酵。债务违约事件频发,房企爆发债务危机就像一副多米诺骨牌,多家看似火热的房企接连暴雷,债券违约主体从中小房企逐渐蔓延至行业头部房企。

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