2月14日，金地商置集团有限公司（简称“金地商置”）发布盈利警告，预计2024年度股东应占亏损42亿-48亿
公告显示，金地商置根据集团截至2024年12月31日止年度未经审核综合管理账目的初步检阅及目前可获得资料，与截至2023年12月31日止年度的公司持有人应占溢利约人民币3.43亿元比较，预计2024年度可能录得公司持有人应占亏损介乎约人民币42亿元至人民币48亿元。
主要是由于：部分低毛利物业发展项目结转以致整体结转毛利下降；合营及联营公司结转的各物业项目毛利率减少以致合营及联营公司应占盈利有所减少；发展中及待出售物业（包括联合营项目存货）减值拨备大幅增加。
截至2023年中期报告，金地商置总负债约500亿人民币（具体数值需以最新财报为准），负债率（资产负债率）维持在60%-70%区间，属于行业中等水平。以银行借款、美元债及境内公司债为主。需关注美元债的汇率风险及再融资成本。
2023年上半年财报显示，公司现金及等价物约100亿人民币，短期债务（一年内到期）约150亿人民币，现金短债比约为0.67，存在一定短期偿债压力，需依赖销售回款或再融资。
作为港股上市平台，金地商置融资渠道较母公司更国际化，但近年中资房企境外发债成本高企，可能影响其美元债展期能力。
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