万科回应业务转型：坚持不动产开发经营服务并重的发展方向-文轩财经丨商业智库指数

8月1日，万科在互动平台回应业务转型时表示，公司坚持不动产开发经营服务并重的发展方向，主营业务包括房地产开发及相关资产经营和物业服务。

万科方面还表示，除了传统的开发业务，公司的业务还包括物业服务、物流仓储服务、租赁住宅、商业开发和运营、标准办公与产业园、酒店与度假等领域。

此外，针对业务发展区域，万科表示，南方区域一直是公司重点发展的区域，2022年公司的房地产开发及相关配套业务收入中，南方区域的占比为21.56%。公司持续深化在南方区域的布局，目前的产品和服务涵盖地产开发、物业服务、城市更新、租赁住宅、商业、办公、酒店、物流、EPC代建等多个领域。

据万科披露的信息，今年上半年共获取16宗开发项目，全口径拿地金额467.8亿元，拿地总建面266万平方米，累计同比分别上涨18%、下跌13%。据此，万科上半年拿地均价为17586元/平方米，同比提升约36%。

拿地均价的提升，与万科近一两年来拿地聚焦高能级城市有关。今年上半年万科拿地主要集中在上海区域的上海、南京，南方区域的东莞、广州。这两个区域是万科业绩贡献的主力，去年销售占比合计超过57%。

万科回应业务转型：坚持不动产开发经营服务并重的发展方向