7月23日，据澎湃新闻报道，位于上海市黄浦区陕西南路233号的宓亚酒店完成股权交割，买方为陈天桥旗下Shanda Group Limited（盛大集团），卖方为普洛斯，主体为GLP Capital Investment 9（HK）Limited，项目成交价约2亿元。本次交易采用项目公司股权收购模式。对于此次出售事项，普洛斯方面无官方回应。
衡复风貌区核心稀缺标的，商业+办公复合业态
该项目位于上海黄浦区衡复风貌区核心地段，陕西南路233号，地处永嘉路与绍兴路之间，北邻上海文化广场，南接明复图书馆，东望瑞金宾馆。周边环绕孙中山故居纪念馆、周公馆等名人故居，紧邻田子坊、环贸iapm等高端商业综合体，海派历史风情与现代时尚在此交融。
项目总建筑面积约3901平方米，地上11层，其中1至3层为商业用途，面积约977平方米，4至11层为办公用途，面积约2924平方米。该物业由原高姿大厦改造而成，外立面融合海派底蕴与现代设计。项目持有主体为上海通疆企业管理有限公司。
据企查查信息，上海通疆企业管理有限公司成立于2018年9月14日。目前该公司由Shanda Group Limited 100%持股，原股东GLP Capital Investment 9 (HK) Limited已完成退出。股权变更后，相关公司法定代表人已变更为王飞浪。
卖方普洛斯：持续瘦身聚焦新经济基础设施
卖方普洛斯是以新经济基础设施为依托的投资管理与产业服务企业，专注于供应链、大数据及新能源三大领域。此次出售上海核心地段酒店物业，或与其资产优化战略相关。
据市场消息，普洛斯正筹备于2026年将其中国业务板块独立上市。此前，普洛斯已计划今年出售约20亿美元资产，为其首次公开募股铺路。2025年初，普洛斯已将旗下普洛斯资本GCP国际业务（除大中华区外）出售给Ares Management，实现约37亿至52亿美元的资产货币化。
值得注意的是，该酒店的同品牌上海宓亚酒店（徐家汇交大店）物业仍属于普洛斯，运营方为舫酷（上海）置业经营管理有限公司。高力国际在此次交易中担任了促成角色。
买方盛大集团：从“网游教父”到全球投资控股平台
买方盛大集团是一家全球性的私人投资控股集团，由陈天桥及其家人于1999年创立。盛大集团主要投资于两个截然不同的领域——处于早期发展阶段的真正具有颠覆性技术的初创公司，以及业绩提升潜力巨大但被低估的上市公司，四大核心投资板块分别为公共市场投资、风险投资、房地产以及自然资源。
近年来，陈天桥及盛大集团的投资版图持续扩张。在科技领域，陈天桥押注脑机接口赛道，投资的格式塔与脑虎科技两家公司近期相继宣布“超级工厂”计划。格式塔由陈天桥与前脑虎科技CEO彭雷联合发起成立。2026年3月，陈天桥在隐退九年后首次接受国际媒体采访，透露其致力于打造“比人类更聪明”的AI。在房地产领域，盛大集团业务涵盖中国各类物业的开发、运营与投资，同时也是北美林地的 major owner。
此次收购上海核心地段酒店物业，标志着盛大集团在房地产领域的又一重要布局。
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