龙湖集团：提前兑付2.5亿美元债利息，支付利息额达422万美元

4月12日，龙湖集团被报道已汇出资金，用于兑付2027年到期的3.375%的2.5亿美元债券利息。该笔利息将于明日（4月13日）到期，金额为422万美元。消息人士指出，龙湖集团此次资金汇出行为意在确保债务利息的及时兑付。

2023年，龙湖实现营业收入1807.4亿元，股东应占溢利为128.5亿元。

债务情况方面，截至2023年末，公司净负债率为55.9%，在手现金为604.2亿元，公司综合借贷总额为1926.5亿元，同比下降7.4%，平均借贷成本为年利率4.24%;平均贷款年限为7.85年。 

报告期内，龙湖集团的合同销售额为1734.9亿元，对应销售总建筑面积为1079.6万平方米。

运营业务方面，2023年，公司运营业务不含税租金收入为129.4亿元，较上年增长8.9%。商场、租赁住房、其他收入的占比分别为77.4%、19.7%和2.9%。运营毛利率为75.9%，较上年增长0.3%。

服务业务方面，2023年，龙湖集团服务业务及其他不含税收入为119.4亿元，较上年增长2.4%。服务业务及其他毛利率为31%，较上年增长2%。截至2023年末，物业在管面积为3.6亿平方米。