今天,这则消息刷屏了!
9月5日上午,在社交平台上,多个北京房产中介发视频作品,称马斯克以1.5亿美金(约人民币10.65亿元)在北京买房,购买的北京霄云路8号的空中四合院。
起初,大家只是当个乐子看,觉得大概率是中介炒作,没人把这事儿当真。但没多久,这一消息就被媒体确认了。
蓝鲸新闻报道称,联系到负责该小区售卖的多位房产中介,销售回应称马斯克购房保真,确实在此小区买了顶层四合院。
不过该小区售楼处回应,无法告知,“不便对外透露业主信息”。
媒体确认后,“中介称马斯克1.5亿美元在北京买房”的话题瞬间冲上微博热搜。
有网友高潮:马斯克这是看好中国楼市!看好中国经济!
也有网友对此消息仍然抱有怀疑,认为是中介炒作的假消息。
我国现行规定是:外国人在北京购买房产的条件包括持有工作类或记者类签证,并在境内无住房的情况下,可购买一套自住型商品房。
果然很快,特斯拉就向新浪科技辟谣,称这是假消息。
但据证券时报报道,霄云路8号售楼处工作人员回应:“是有这事”、“具体内部消息不方便透露。”
事情反转又反转,外界更懵逼了。买个房,居然成了悬疑剧。
在消息刷屏的同时,特斯拉这边又曝出重大消息:FSD入华时间确定了!就在明年第一季度。
1
马斯克去年曾在缦府宴就餐
母亲也参加过缦合活动
还是有这么点可能性的。
因为马斯克本人,确实来过霄云路8号。
去年5月,马斯克第三次访华,首站就是北京。抵达当天的第一顿晚宴菜单,自然也成为全网关注的焦点。
据当时网上曝出的信息,马斯克去的就是被称为北京顶级会所华府会的特色中餐厅——缦府宴。
这家会所有多高档?据中国企业家杂志报道,缦府宴餐厅主理人是钢琴家赵胤胤,也是法国埃科菲厨皇名厨会中国分会终身名誉会长;菜品主理人俞斌为是国宝级江南菜大师,都是餐饮业响当当的人物。
而在当时马斯克就餐消息曝光后,中国企业家杂志联系到缦府宴创始人白皛,想要了解马斯克更多就餐细节,结果被对方告知:有保密要求,不能透露。
就私密性、保密性这块,确实很好的满足了富豪们的需求。
而这家高档会所,就坐落于今天传闻中的北京霄云路8号。
从这一点来看,马斯克在亲身体验后,认为这个社区的房子值得买入,也未尝没有可能。
此外,马斯克的母亲梅耶·马斯克此前也多次来中国,还传出在中国定居养老的消息。不过,这一消息并未得到证实。
但去年9月,梅耶·马斯克曾来北京参加缦合北京的活动。当时缦合北京还发布了《梅耶·马斯克,欢迎来北京》的公众号文章。
也因此,有媒体猜测,马斯克可能是为母亲买下这套空中四合院。
霄云路8号也被称为“缦合·北京”,紧邻繁华的燕莎商圈和第三使馆区,由合生创展联合Adrian Zecha打造,完全对标美国中央公园公寓豪宅,是京城世界级新豪宅的代表作之一。该楼盘的户型多样,建筑面积从514.8平方米到1040平方米不等,主要为五居室及以上户型。
据人民网2015年报道,北京合生·霄云路8号的空中四合院项目,单价36万元起,最高50万元/平方米,计算下来,单套物业的总价将在3.6亿-5亿元之间。
2
马斯克此前宣称:
不再拥有任何房子
更多人认为,中介炒作的可能性更大。
因为此前,马斯克就曾表示,要卖掉所有的房产。
他写道:“我要卖掉几乎所有的实物财产,不再拥有任何房子。”马斯克说,他这么做是为了平息人们对他巨额财富的批评。他称:“我认为财产会拖累你,在某种程度上成为一种攻击载体。现在,我没有这些东西了,你还能怎么样?”
早在2021年12月,马斯克便以3000万美元的价格将位于硅谷的最后一套豪宅卖出,正式加入“homeless”行列,并兑现了“没有任何房产”的承诺。
3
特斯拉FSD入华时间确定
将在明年第一季度推出
不过,不管马斯克到底有没有在北京买房,有一点毋庸置疑:中国市场对特斯拉至关重要。
但随着一些国产新能源品牌的快速崛起,特斯拉正面临严峻挑战。2023年,特斯拉上海超级工厂生产了94.7万辆新车,其中超过60万辆交付给了中国市场,而到了2024年第一季度,特斯拉在中国市场的交付量降到了13.3万辆。
如何盘活全局,开创新的增长周期?破局的关键,就在FSD身上。
今年4月28日,马斯克第四次访华。背后或许就是为了推动特斯拉FSD入华。
在这次访华后,特斯拉相继传来一系列好消息。
马斯克访华当天,中国汽车工业协会、国家计算机网络应急技术处理协调中心发布《关于汽车数据处理4项安全要求检测情况的通报(第一批)》,特斯拉上海超级工厂生产的车型全部符合合规要求,是唯一一家符合合规要求的外资企业。
5月,据外媒报道,有知情人士表示,特斯拉已成功获得中国工业和信息化部的软件注册,这将为特斯拉内部测试全自动驾驶 (FSD) 铺平道路,特斯拉员工将在中国公共道路上测试,并计划在未来几个月内升级推送给中国用户。
据最新消息,特斯拉官方账号Tesla AI在社交媒体上透露,计划明年第一季度在中国和欧洲推出全自动驾驶功能(FSD),目前正在等待监管部门的批准。
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