万科A：深铁集团向公司提供不超20.64亿元借款

9月16日，万科企业股份有限公司发布公告，披露深铁集团向公司提供不超过20.64亿元借款的关联交易事项。用于偿还公司在公开市场发行的债券本金与利息。

借款期限不超过3年，借款利率定价基准为每笔借款提款日前一工作日全国银行间同业拆借中心公布的1年期贷款市场报价利率（LPR），浮动点数为减66个基点，目前为2.34%。截至目前，深铁集团持有公司27.18%股权，深铁集团构成公司的关联方。

万科表示，此次关联交易的利率低于1年期LPR，定价公允合理，不会损害公司及股东利益。

2025年至今，深铁集团累计向万科提供的借款金额为238.77亿元（不含本次）。独立董事认为，借款利率市场化，体现了大股东的支持，且不会损害公司及股东利益，符合相关法律法规。

深铁集团作为万科第一大股东和国企代表，给万科提供了强大的信用背书和资金支持，极大地增强了万科的抗风险能力和经营韧性，助其应对行业危机。

此前，万科发布的2025年度半年报显示，上半年万科实现营收1053亿元，销售收入近700亿元，交付超4.5万套，销售回款率超100%，多地项目开盘去化率超九成，完成大宗交易签约金额超60亿元，盘活存量资源回款近60亿元。

公告显示，2023年以来，万科累计盘活可售货值近800亿元。

同时，上半年万科经营服务业务全口径收入284亿元。万科也获得大股东及各方的大力支持，截至目前，万科已如期完成243.9亿元公开债偿还，2027年之前已无境外公开债到期。