龙湖好消息！驿都天街招商率突破90%，这座城东瞩目的14万方商业旗舰正式进入开业最后冲刺期。在成都东进的战略版图上，一场关于生活方式的变革正在悄然发生。
区域首店/旗舰店领衔
招商率突破90%
成都东三环的商业版图即将迎来一次重磅更新。近日，龙湖驿都天街传来捷报，项目整体招商率已突破90%，开业正式进入最后冲刺阶段。作为龙湖在蓉的第12座天街，目前盒马鲜生、博纳国际影城、SUPER MINISO、MO&Co.、MM+、烤匠、滨寿司、M STAND等200余个知名品牌已完成签约，其中超50%为区域首进品牌，旗舰店与定制店占比超过四成，一个覆盖精致零售、人气餐饮、自在生活方式的城东品质新中心已然成型。
不同于传统的盒子商业，驿都天街希望为城东带来焕然一新的品质生活体验。项目汲取泛三圣乡片区自然灵感、毗邻市政公园，以“自然”植入商业，以“呼吸感”定义空间，围绕“自然”主题，规划了林荫步道间的天街里、 “时空之树”的空中连廊、藏于雨林秘境的驿口食集等三大主题景观。未来的这里，既可以在影城享受视听盛宴，也可以在露台俯瞰城景与绿意，还可以携宠漫步户外。这种“公园+商业”的自然慢生活场景，让购物不再是目的，而是一种穿行自然间的惬意旅程，填补了城东高品质体验商业的空白。
龙湖驿都天街景观意境效果图
百万流量聚合
218米地标重塑东大街天际线
驿都天街的价值远不止于商业本身，更是撬动城东行政学院TOD板块崛起的超级引擎。作为衔接攀成钢、金融城与东安湖活力区的核心节点，项目5公里范围内辐射近百万常住人口，周边高端住区、三甲医院与产业园区环伺，构筑起坚实的消费基本盘。在龙泉驿区打造百亿级商圈的战略规划下，驿都天街正是这个新兴商圈的绝对核心，其带来的不仅是消费便利，更是整个区域资产价值的锚点。
龙湖光年项目总体布局图
依托地铁2号线行政学院站的零距离接驳，加之规划中的9号线、30号线及成都东站、龙泉驿火车站的联动，这里形成了罕见的“双轨+双地铁”五维流量矩阵。而屹立于天街之上的龙湖光年中心，以约218米的高度成为龙泉驿区最高建筑，被誉为“龙泉驿帝国大厦”。这座44层的超塔不仅刷新了东大街主轴的天际线，更以“天街+轨道+办公+住宅”的超级复合生态，成为塔尖人士仰望城市繁华的最佳注脚。
抢在天街开业前
28.8万起 抢占天街TOD地标资产
作为天街TOD的封面资产，龙湖光年中心在产品打磨上展现了超越市场的远见。项目在约218米高空打造了SkyOne云端会所，涵盖天际会客厅、空中行政酒廊、云上阅览厅及Apex健身中心四大高定场域，将商务社交与圈层生活提升至新的高度。同时，垂直分区的多元业态规划——从底商的繁华商业到高区的天际酒店，构建了一个自给自足的“垂直城市”，尤其是约4.2米挑高的灵动LOFT产品，建面约37-63㎡，可自由分割为双钥匙格局，无论是作为青年首置、企业办公还是民宿经营，都拥有极高的实用性与溢价空间。
龙湖光年中心地标业态分布图
目前，光年中心LOFT以总价28.8万起的超低门槛，稳居主城30㎡以上LOFT销量TOP1，但这波红利期已进入倒计时。随着驿都天街开业节点的日益临近，天街带来的海量人流与商圈成熟度的提升，将迅速推高板块准入门槛。对于投资者而言，这不仅是抄底城东核心资产的最后机会，更是抢占天街稳定客流红利的唯一门票。
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