央行2022年下半年工作会议:因城施策实施好差别化住房信贷政策

 8月1日,人民银行召开2022年下半年工作会议,深入学习贯彻党中央、国务院关于经济金融工作的决策部署,总结上半年各项工作,分析当前经济金融形势,对下半年重点工作作出部署。

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央行:6月债券市场共发行各类债券65996.8亿元

7月20日,央行发布2022年6月份金融市场运行情况。债券市场方面,6月份,债券市场共发行各类债券65996.8亿元。国债发行5040.6亿元,地方政府债券发行19336.6亿元,金融债券发行9674.6亿元,公司信用类债券发行11696.9亿元,信贷资产支持证券发行446.8亿元,同业存单发行19062.7亿元。

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央行、银保监会发布调整差别化住房信贷政策有关问题的通知 

据中国人民银行网站消息,中国人民银行、中国银行保险监督管理委员会关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知。通知显示,为坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,全面落实房地产长效机制,支持各地从当地实际出发完善房地产政策,支持刚性和改善性住房需求,促进房地产市场平稳健康发

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央行回应近期金融市场出现波动:主要受投资者预期和情绪的影响

当前我国经济基本面良好,经济内生增长潜力巨大,防范化解金融风险取得实质性进展。金融系统落实党中央、国务院决策部署,统筹疫情防控和经济社会发展,支持物流畅通和促进产业链供应链稳定,最大限度减少疫情对经济社会发展的影响。

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央行召集金融机构与12家房企开会 内容涉及并购业务纾困

网传央行召集商业银行及多家房地产公司开会,内容涉及房地产并购等问题,参会的主要有世茂集团、中梁控股、恒大集团、佳兆业等12家房企。接近中梁人士证实,消息属实,确实开会了。会议主要谈的是不良资产处置问题。阳光城一位人士告诉记者,的确有会议。目前AMC机构承接此类业务意愿较强。

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央行:全国已经有一百多个城市的银行自主下调房贷利率 

中国人民银行金融市场司司长邹澜表示,受疫情近期多发、部分居民收入下降、房地产建筑营销活动受阻等因素影响,商品住宅销售额出现了下滑,个人住房贷款发放额也有小幅回落。此外,随着个人住房贷款余额不断增大,每个月的还款额也在逐渐增大。

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央行:防范化解房地产市场风险,稳妥推进并尽快完成大型平台公司整改工作

坚持稳中求进,防范化解房地产市场风险,稳妥推进并尽快完成大型平台公司整改工作,促进平台经济健康平稳发展,提高国际竞争力。进一步加强部门间政策协调,及时回应市场关注的热点问题,稳定预期,提振信心

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央行邹澜:近期房地产销售、购地、融资等行为已逐步回归常态

一是坚持法治化、市场化原则,配合广东省政府、相关部门和地方政府,做好出险企业风险化解工作。二是指导银行业金融机构准确把握和执行房地产金融审慎管理制度,保持房地产信贷平稳有序投放,满足房地产市场合理融资需求。三是出台《关于做好重点房地产企业风险处置项目并购金融服务的通知》,指导金融机构以市场化方式支持风险化解和行业出清。

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央行:2022年保持社会融资规模增速与名义经济增速基本匹配

1月18日,中国人民银行调查统计司司长阮健弘在国新办新闻发布会上表示,2021年,社会融资规模全年的增量是31.35万亿元,比上年少3.44万亿元,但是比2019年多5.68万亿元,金融对实体经济支持的力度仍然较大。2021年末,社会融资规模的增速是10.3%,社会融资规模的增速与名义的经济增速基本匹配。

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央行等部门:支持成都稳步推进数字人民币试点,支持在重庆建设国家金融科技认证中心

规划提出,打造中国(西部)金融科技发展高地。推进政务数据与金融数据融合共享。推动金融科技研究领先发展,开展金融科技领域基础、共性和关键技术研发以及重大应用试点示范,推进人工智能、大数据、云计算、区块链等金融科技领域研究成果在成渝地区率先落地应用。

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央行:11月人民币贷款增加1.27万亿元 住户贷款增加7337亿元

11月末,广义货币(M2)余额235.6万亿元,同比增长8.5%,增速分别比上月末和上年同期低0.2个和2.2个百分点;狭义货币(M1)余额63.75万亿元,同比增长3%,增速比上月末高0.2个百分点,比上年同期低7个百分点。

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央行:房地产市场风险总体可控

报告还在下一步政策思路部分重申,牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段,坚持稳地价、稳房价、稳预期,保持房地产金融政策的连续性、一致性、稳定性,实施好房地产金融审慎管理制度,加大住房租赁金融支持力度,配合相关部门和地方政府共同维护房地产市场的平稳健康发展,维护住房消费者的合法权益。

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央行: 年内或将推出房地产税试点

原因在于,在去年实行房企融资管理“三道红线”以来,部分金融机构对于试点房企“三线四档”融资管理规则存在误解,将要求“红档”企业有息负债余额不得新增,误解为银行不得新发放开发贷款。企业销售回款偿还贷款后,原本应该合理支持的新开工项目得不到贷款,一定程度上造成了一些企业资金链紧绷。

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央行回应恒大债务风险化解进展:金融部门将配合做好项目复工支持

恒大集团债务风险化解处置情况及对房地产行业的影响备受市场关注,人民银行金融市场司司长邹澜10月15日在2021年三季度金融统计数据发布会上表示,恒大集团的问题在房地产行业是个别现象,经过近几年的房地产宏观调控,尤其是房地产长效机制建立后,国内房地产市场的地价、房价、预期保持平稳,大多数房地产企业经营稳健,财务指标良好,房地产行业总体是健康

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央行拟将房地产开发企业等纳入反洗钱调查范围

所谓特定非金融机构包括:1.提供房屋销售、经纪服务的房地产开发企业或者房地产中介机构;2.接受委托为客户代管资产或者账户、为企业筹措资金以及代理买卖经营性实体业务的会计师事务所;3.从事贵金属现货交易的贵金属交易场所、贵金属交易商;4.其他由国务院反洗钱行政主管部门会同国务院有关部门依据洗钱风险状况确定的需要履行反洗钱义务的机构。

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央行、银保监会、证监会、外汇局等再次联合约谈蚂蚁集团

4月12日:央行公布,人民银行、银保监会、证监会、外汇局等金融管理部门再次联合约谈蚂蚁集团。中国人民银行副行长潘功胜代表四部门就约谈情况回答了记者提问。

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