中指:1-7月全国50家代表房企招拍挂权益金额占比均值同比下降2%

7月29日,中指研究院发布了2022年1-7月全国房企拿地TOP100排行榜报告。报告显示,2022年1-7月,50家代表房企招拍挂权益金额占比均值为77.4%,较上年同期下降2.0个百分点,企业倾向合作拿地。

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穆迪:预计下半年销售额降幅有望缩,违约事件仍将继续发生

7月7日,穆迪发布报告称,5月份全国销售额降幅缩小,同比下降41.7%,降幅低于4月的48.6%,原因可能是封控措施逐步放松。虽然短期内购房者可能仍会保持谨慎态度,但随着政策放宽逐步产生效果,预计2022年下半年销售额的降幅有望缩小。

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文轩指数 | 成都楼市回暖,5月销量破新高

连续“松绑”政策作用开始显现:需求端释放、利率政策宽松,刺激市场短期上行动力增强,5月成都销量突破今年以来新高,随着增量客户扩容,市场热度有望持续回升。从月度销售情况来看,5月共计有695个项目实现销售,销售套数为12596套,合计约162.83万㎡,环比上涨1.7%和6.62%。从销售量来看,本月销售套数和销售面积突破今年5个月以来新高。

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文轩指数丨1-4月成都最具活力房企TOP30

今年以来,全国超百城先后出台“松绑”政策200余次,从优化“三限”政策和提供购房补贴等方面刺激购房积极性,但受疫情等多方因素影响,救市效果相对有限。
据国家统计局数据,今年1-4月,商品房销售面积同比下降20.9%,其中住宅下降25.4%。商品房销售额下降29.5%,其中住宅下降32.2%。销售面积及金额同比维持负增长。

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A股28家房地产企业去年合计预亏超790亿元 降价、计提减值是主因

2月15日,Wind资讯数据显示,截至2月14日,按照申银万国房地产行业分类,A股房地产板块126家上市公司中,已有62家企业发布了2021年业绩预告,其中超六成净利润下滑,28家预亏企业中,11家亏损额超10亿元。

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商会召开房地产开发企业信用建设座谈会

为给即将修订的“四川省房地产开发企业信用信息管理办法”更加准确、全面的建议意见,同时也为帮助会员企业搞好企业信用建设,提升企业竞争力和品牌知名度,2022年1月7日,成都市房地产业商会召开了房地产开发企业信用建设座谈会,龙湖、中海、卓越、中铁建、中建等房企参加了会议。

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文轩指数丨2021川籍房企竞争力指数TOP30

整体来看这份榜单,发源地为成都的房企几乎占据了半壁江山,以兴城人居、轨交集团和城投置地为代表的有成都国资背景的房企也都排名靠前,另外超半数川企发展趋势为持平或上涨,如新希望、德商、蓝润、领地等,他们或有着稳健的财务管理意识、或精于“小而美”,发展都较为成功。

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易纲:短期个别房地产企业出现风险,不会影响中长期市场的正常融资功能

据上证报消息,【点击查看信源】12月9日,人民银行行长易纲在“香港国际金融中心地位与展望”联合研讨会上回应近期美元债市场波动称,香港作为成熟的国际金融中心,已建立了一整套高效的金融运作体系,对于相关问题的处理也有清晰的法律规定和程序。短期个别房地产企业出现风险,不会影响中长期市场的正常融资功能。

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文轩指数 | 房企“暴雷”名单

2021年以来,地产行业风声鹤唳,由恒大财富投资产品兑付引发的“暴雷”事件在行业内持续发酵。债务违约事件频发,房企爆发债务危机就像一副多米诺骨牌,多家看似火热的房企接连暴雷,债券违约主体从中小房企逐渐蔓延至行业头部房企。

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文轩指数 | 四川物业口碑指数榜TOP50

当下,物业管理行业正处于高速发展的黄金期,越来越多的品牌房企将旗下物业服务板块业务拆分独立上市。物企上市浪潮下,它们的规模和业绩也随之浮出水面,成为大众关注的焦点。而本质作为服务行业,业主口碑是最容易被忽视的但是却也是最为重要的。

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文轩指数|抽检成都1-9月房企销量

坚持房住不炒,政策从严,复杂多变的市场形势下,房企销售规模及增速呈现一定分化。“金九”成色不足,9月全国百强房企首次同环比双降,累积业绩增速加速放缓,成都TOP10房企销售金额同比仅微涨4%,TOP30房企中,两成房企业绩同比呈现负增长,市场下行压力加剧。

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中房协:将召集部分房企本周在京座谈 或摸底房企面临困难

中国房地产业协会预计于10月15日召集部分房企在京开座谈会,今日已有企业接到通知。
对于会议内容,一位消息人士表示,可能是近期市场有些动荡,有些房企比较困难,这次会议听听房企意见,摸下底。另一房企内部人士告诉记者,“与会人员级别在副总裁以上,这个时间节点,由企业较高级别人员参加,预计这个会议将具有风向标意义。”

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逾九成百强房企9月销售业绩同比下降

在调控政策不断升级、部分城市市场调整的背景下,百强房企9月份销售差强人意。
据克而瑞研究中心统计,9月,百强房企中有超过九成企业销售业绩同比下降,其中六成企业同比降幅大于30%;近九成企业单月销售业绩不及上半年月均水平。

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今年房企债券违约金额已达467.5亿元 同比增长159%

10月6日,克而瑞研究中心统计的资料显示,2021年以来已有华夏幸福、蓝光发展、阳光100中国、泰禾集团、花样年控股、新力控股集团、中国恒大等多家开发商出现了流动性紧张的问题。数据显示,2021年违约债券不论从数量还是金额来看,均远超2020年同期水平,截至9月27日,2021年房企累计违约债券只数达到39只,较2020年增长25只,累计金额达到467.5亿元,较2020年增长159%。

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