3月1日，里昂发布研究报告指出，新世界发展中期核心盈利同比下跌13%，中期股息每股0.2元，派息比率达到100%。
里昂认为，新世界在处置新创建股权后，总债务有所下降，较上财年末降低15%，至1620亿元人民币，同时公司正加速处理非核心资产。
尽管中期业绩显示债务状况有所改善，但里昂维持对新世界的“沽售”评级，认为其需要更加努力降低杠杆。
2月29日，新世界发展有限公司（新世界发展，00017.HK）披露截至2023年12月31日的2024上半财年业绩报告。财务数据显示，报告期内，新世界发展来自持续经营业务的收入约170.66亿港元，同比减少25%；来自持续经营业务的核心盈利约48.66亿港元，同比增长12%；来自持续经营业务的归母净利润约5.02亿港元（不包括出售新创建集团有限公司相关的一次性非现金费用）。
报告期内，新世界发展来自香港物业发展的收入约12.46亿港元；来自中国内地物业发展的收入约54.95亿港元及分部业绩约31.36亿港元，贡献主要来自广州岭南新世界、沈阳新世界花园、广州逸彩庭园等住宅项目。
报告期内，新世界发展的中国内地整体物业合同销售额约75.5亿元（人民币，下同），完成2024财年150亿元销售目标的50%，合同销售面积约18.3万平方米，整体合同销售的平均价格超过每平方米41000元。合同销售金额的地区分布，以大湾区为首的南部地区及长三角地区为首的东部地区贡献最大，超过82%，贡献主要来自广州耀胜新世界广场｜耀胜尊府、上海天汇玺、沈阳悦景·新世界等。
截至2023年12月31日，新世界发展于中国内地未入账的物业合同销售中，约98亿元将于2024年下半财年度入账，约34亿元将于2025财政年度入账。
中国内地物业投资方面，新世界发展披露的数据显示，报告期内，集团在中国内地物业投资收入达到9.29亿港元，分部业绩约4.54亿港元，分别同比增长4%及3%，投资物业组合内主要项目表现稳健，整体出租率高。
中国香港物业方面，报告期内，新世界发展来自香港的应占物业合同销售约1.43亿港元。截至2023年12月31日，新世界发展于中国香港未入账的应占物业合约销售收入中，26.32亿港元合同销售将于2024财政年度下半年入账，79亿港元合同销售将于2025财政年度入账。
投资物业方面，报告期内，新世界发展来自中国香港物业投资的收入约17.45亿港元，分部业绩约12.99亿港元，分别同比增长17%及19%。其中，香港K11 MUSEA的销售额同比增长41%；K11 Art Mall的销售额同比增长29%，整体出租率近100%，2023年12月的人流量创下开幕以来新高。
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