凯德中国信托：第一季度NPI下降7.7%至3.131亿元

4月24日消息，凯德中国信托表示，2024年第一季度净物业收入从去年同期的3.391亿元人民币下降7.7%至3.131亿元人民币（5880万新元）。这主要是由于物流园区的贡献减少，以及CLCT的商业园区没有一次性退税。

第一季度，房地产投资信托（Reit）零售组合的NPI小幅上涨0.1%至2.201亿元，而新经济NPI下跌22%至9300万元。以新元计算，由于人民币兑新元贬值，NPI同比下降11.8%。

与此同时，总收入从4.755亿元下降1.6%，至4.681亿元。零售总收入微增0.6%，至3.345亿元，而新经济资产总收入下降6.6%，至1.336亿元。

该经理表示，如果不包括凯德商城双井和凯德商城旗宝在2023年第一季度的贡献，零售总收入将同比增长5.7%。

截至2024年3月31日，房地产投资信托基金的杠杆率为40.8%，低于截至2023年12月31日的41.5%。按总租金收入计算，其加权平均租赁到期时间为1.8年，按可出租净面积计算，为2.1年。