万达退出福州白湖亭万达广场商管公司

天眼查App显示，福州白湖亭万达广场商业管理有限公司发生工商变更，企业名称变更为福州仓山开欣商业管理有限公司。

原全资股东大连万达商业管理集团股份有限公司退出，新增福州和盛志辰投资有限公司为全资股东，公司主要人员也均发生变更。

该公司成立于2019年8月，注册资本100万人民币，经营范围含商业综合体管理服务、自有商业房屋租赁服务、专业停车场服务、停车场（库）信息系统服务、物业管理、物业服务等。据媒体报道，福州白湖亭万达广场、高新万达广场相继撤牌，而这两家万达广场并非万达集团自持，而是与正祥集团合作的“轻资产”项目。

最近公布的2023年业绩报告显示，大连万达商管营业收入从493.14亿元提升至523.25亿元，毛利率62.21%。其中，酒店运营业务收入上升77.88%，成本上升60.15%，毛利率增长27.83个百分点。其他业务收入上升10.68%，成本上升3.84%，毛利率增长71.87个百分点。

目前，大连万达商管已与超2万个覆盖不同消费层次、定位、业态和区域的品牌商家建立了长期合作关系，确保万达广场均能够实现满铺开业。

负债方面，截至2023年末，大连万达商管发行人合并口径有息负债1316.06亿元，有息债务余额为242.29亿元，报告期内有息债务余额同比变动-35.11%。其中一年内到期的有息负债237.27亿元。