7月25日，远洋控股集团(中国)有限公司发布关于拟调整18远洋01兑付安排及公司生产经营的情况说明。公告指出，2023年上半年以来，集团一直结合销售经营计划、债务滚动融资可行性、资产处置计划来全面安排年内到期公开市场债务兑付的工作。但流动性改善未及预期，自2023年二季度起，受行业表现和自身推盘节奏影响，销售和回款持续走弱，叠加各类资金监管，集团账面可动用资金持续减少，同步推进的资产处置落地亦具有较大不确定性。融资方面，集团信用债再融资持续停滞，正常项目融资提款亦愈发困难。
综合上述原因，集团整体流动性高度承压，18远洋01按期足额兑付存在较大困难，公司拟与持有人协商调整18远洋01兑付安排。
公司定于2023年7月27-29日召开持有人会议协商18远洋01债务展期工作。会议的审议事项包括：议案如经本次会议表决通过，本期债券的本金兑付期限调整为自2023年8月2日起12个月；兑付日调整期间本期债券当期票面利率维持不变（按照年化利率4%计息），远洋控股中国将自该议案表决通过之日后在兑付日调整期间的2023年9月2日、2023年10月2日、2023年11月2日、2023年12月2日、2024年2月2日、2024年5月2日、2024年8月2日分别兑付10%、5%、5%、5%、5%、5%、65%本金。
远洋控股集团（中国）有限公司为在香港联合交易所有限公司主板上市主体远洋集团控股有限公司100%持股的全资子公司，亦是集团境内运营主体。公司于2018年8月2日发行的远洋地产有限公司公开发行2018年公司债券（第一期）（简称“18远洋01”）应于2023年8月2日支付本金及利息。
由于当前流动性高度紧张，18远洋01按期足额兑付存在较大困难，拟调整18远洋01兑付安排。公司已于2023年7月17日发布了《关于召开远洋控股集团(中国)有限公司公开发行2018年公司债券2023年第一次债券持有人会议的通知》，并于2023年7月24日以补充议案形式发布了展期方案。
2022年至2023年上半年，集团通过采取加大销售，狠抓回款、资产处置、控减支出等措施全力保障公开市场债务兑付和保交楼工作。2022年集团完成协议销售额约1002.9亿元，累计交付5.5万套房产；2023年上半年集团完成协议销售额人民币356.6亿元，完成交付住宅项目1.6万套。但同比来看，2022年、2023年上半年协议销售额分别减小26%、17%，协议销售均价分别下滑8%、23%，销售业绩持续制约经营性现金流流入。
2022年以来，集团全力推进资产处置，实现了北京、成都等核心城市的优质资产出售，回笼资金逾百亿用于改善流动性和地产项目交付工作。2023年以来，集团仍在努力推进潜在项目的出售工作，但市场买家逐步减少，资产处置难度变大、周期变长，处置落地具有一定不确定性。
在经营性和融资性现金流流入面临挑战的形势下，集团严控管理费用支出（包括高管团队降薪、人员精简等措施），及时调整投资拿地节奏。在“金融16条”等政策支持下，部分非公开市场债务寻求展期，竭力确保了公开市场债务按期兑付。2022年至2023年上半年，公开市场累计净还款超200亿元。
2023年7月以来，在行业销售表现继续走弱的形势下，集团尝试多种途径筹集资金未果，账面可动用资金几近枯竭，18远洋01按期足额兑付存在较大困难。
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