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王石:正尝试和万科决策层建立联系,为万科平稳过渡尽所能

王石:正尝试和万科决策层建立联系,为万科平稳过渡尽所能

5月27日,王石在其个人微信朋友圈发布长文。王石在文中提到:2017年,我从万科退休。在外界看来,王石就是万科,万科就是王石。我认可:万科是我创建的、制度是我建立的、团队是我培养的、接班人是我选择的。岂能...

5月27日,王石在其个人微信朋友圈发布长文:2017年,我从万科退休。在外界看来,王石就是万科万科就是王石。我认可:万科是我创建的、制度是我建立的、团队是我培养的、接班人是我选择的。岂能推卸对万科因(应)尽的责任呢?!

王石称,正在尝试和万科的决策层建立畅通的联系,为万科的平稳过渡,为保护广大投资者/万科合作伙伴/13万员工的福祉而尽所能。

74岁的王石现任万科董事会名誉主席,公开简历显示,其于1978年从兰州铁道学院毕业后先后供职于广州铁路局、广东省外经贸委、深圳市特区发展公司。1984年组建万科前身深圳现代科教仪器展销中心并任总经理。1988年万科股份化改造之后,他任万科董事会主席兼总经理,1999年-2017年担任万科董事会主席。

据公开数据统计,截至2025年5月14日,深铁集团已累计向万科提供约118.52亿元资金支持。作为万科第一大股东的深铁集团早前较少参与日常管理运营,直到万科债务危机爆发,形势愈发危险,今年初通过相关部门授意,深铁集团管理层才深度介入万科运营管理,撤换一众万科高管,重梳万科财务底细及业务条线。

2025年将是万科的偿债高峰期,据克而瑞研报显示,截至2024年末,万科有息负债共3612.8亿元,较年初增长12.9%,短债规模1582.8亿元,占比43.8%,2025年万科将面临偿债高峰期。然而,在中国房地产市场持续下行压力下,万科的销售回款大幅下滑,进一步加剧现金流断裂风险。

2024年,万科营收入3431.76亿元,同比下降26.32%。净利润-494.78亿元,同比下降506.81%。2025年一季度,万科营业收入379.95亿元,同比下降38.31%。归母净利润-62.46亿元,同比下降1625.63%。 净利率-16.88%,同比减少3238.97%。

截至2024年12月末,万科持有货币资金约881.6亿元,同比减少116.5亿元。

2025年万科面临215.9亿元到期公开债务(含公司债和中期票据),叠加一年内到期的非公开债务,短期偿债覆盖率仅为68%(扣除受限资金后更低)。

华泰证券分析指出,万科企业2025年面临较大到期债务压力,现金短债比约为0.55。

通过数据模型测算,在没有深铁集团援助的情况下,万科通过自身能力覆盖2025年到期债务将面临较大挑战。在此背景下,大股东不得不持续提供资金支持,以帮助万科缓解短期偿债压力,稳定市场信心。

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