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招商蛇口的2025年，是一份写满“失速”的成绩单。
对于贝壳而言，2025年是一个转折点。守成已经不易，突围更需要时间。市场会给贝壳多少耐心，要看新业务的成长速度了。
旭辉控股靠400亿元债务重组完成了"会计翻身"，但主营业务仍在"失血"。
京东、普洛斯、易商等已占据先发优势，菜鸟作为"后来者"，需要用业绩证明自己。
招商蛇口租赁住房REIT的首个完整财年，算不上多么亮眼，但绝对及格。
仔细拆解会发现：增长主要来自资产出售而非主营业务，经常性溢利实则下滑3%。
这是博时蛇口产园REIT上市以来，首次出现年度净利润亏损。
万科卖养老资产的消息，让不少人唏嘘。
亏损扩大、分派缩水、资产出售——这些数据背后是行业周期的力量。
从高调跨界到低调转型，贝壳的C2M尝试为行业留下了深刻的教训。
