7月5日，京东法拍信息显示，世茂深港国际中心项目首轮司法拍卖结束，该项目因无人出价宣告流拍。
据悉，该标的具体资产喊为深圳市世茂新里程实业有限公司名下深圳市龙岗区龙城街道12宗地土地使用权及地上物”，项目评估价约163.05亿元、起拍价约130.44亿元。该项目由ST世茂(600823)持有51%权益，被形容为7年以来司法拍卖最大估值的资产。
该项目是世茂股份于2017年12月以239.43亿元底价竞得该地块，计划投资超过500亿元。世茂深港国际中心占地面积32.19万㎡， 计容面积约136万㎡，总投资额将达500亿元。根据总体规划，该项目将建设成集深港国际会议展览中心、深港青年合作创业中心、深港国际演艺中心、国际化学校、超五星级酒店、智能办公、大型商业、公寓等于一体的综合开发运营项目，并建造700米高度的超高层建筑，将被打造为粤港合作的标志项目、深圳城市新地标。
据悉，早在2020年7月，中信信托曾发行“深圳龙岗融资集合资金”信托产品，为深港国际中心项目的建设融资，2022年，该信托产品出现兑付困难。
中指研究院统计的数据显示，2023年前5个月，世茂集团销售额为238.5亿元，同比2022年的342.6亿元减少了30.38%。
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