7月9日，成都“春熙坊”拍卖结果揭晓，在经历1032次出价后，春熙坊最终以2.5亿元的价格迎来新主人。
据悉，春熙坊起拍价仅2000万元，而评估价高达4.3亿元，近乎0.5折起拍，最终成交价亦比4.3亿评估价低了42%。此外，拍卖公告显示，春熙坊名下有一笔负债，目前春熙坊抵押给工商银行，资产处于查封状态，本息等费用共计约1.15亿元。
公开资料显示，春熙坊是总府路的标志性建筑，历史底蕴深厚。其前身为清代的昌福馆街，很早就是成都核心商业街区，曾享有“银匠一条街”“美食之街”的美誉，云集珠宝玉器店、客栈茶楼等，是四川首个综合性商贸娱乐场所，日均接待游客3万人。
值得注意的是，虽然“春熙坊”自6月底上架后就吸引了上万人“围观”，但在相关话题的评论区，不少网友留言表示：“身为本地人居然没听过这个地方”“在成都读了4年书没听过春熙坊”“路过好多次从没发现里面是条街”。
这个日均接待3万游客的“必打卡景点”，为何在市民眼中如此没有存在感？
据《四川日报》报道，这座占据总府路黄金地段的仿古建筑，并没有想象中的那般热闹。6月22日19时，正值晚高峰期间的春熙坊显得有些冷清，几乎没什么人，部分餐饮店关门未营业，酒店的入住率也不高。
这些现象指向一个结论：春熙坊的“顶流”标签，早已名不副实。占着“老成都”的地理基因，本地人却懒得走进春熙坊的大门。有市民吐槽：这种封闭式仿古街区设计就像密室一样，“门头小气得像特产店”“这种布局令人压抑”。在开放式街区成为主流的当下，其幽闭空间天然排斥现代消费习惯。
据《成都日报》报道，春熙坊自2013年开业以来，经营方向历经多次调整，从“美食街”到增设川剧表演再到“老成都三条巷”，运营者一直在尝试增加项目的商业价值。但遗憾的是，最终的春熙坊既抓不住本地人的日常消费，又留不住游客的二次复购，曾经的“美食街”定位却被不少市民吐槽难吃且贵。
对文旅行业而言，春熙坊的现状是一记警钟。近年来，各地涌现的“仿古街”类文化景点，大多数都是在走春熙坊的老路：靠区位溢价讲故事，用同质化业态赚快钱，最终在“本地人不去、游客嫌坑”的循环中黯然退场。
对春熙坊的新东家而言，若想激活这块“黄金废墟”，必须做出改变。
当1032次举牌落槌，资本赌的是春熙路历经数年的黄金底色。但春熙坊的门牌上早已刻满教训：没有市民真心认可的文化地标，终究只能是沙上城堡。在残酷的商业世界里，并没有“万能”的文化IP，能活下来的，只有那些懂用户的项目。
春熙坊的拍卖虽然落幕，但它的警示才刚刚开始。
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