4月2日，建业地产股份有限公司发布有关董事于禁售期内买卖证券的公告。
据公告披露，公司主席兼执行董事胡葆森先生全资拥有的Joy Bright Investments Limited在2024年3月28日作为抵押品在市场上出售了357,000股股份，约占公司已发行股本总额的0.01%。此次交易的原因是为偿还Joy Bright Investments Limited欠相关证券公司的未偿还余额。
此次交易发生在公司禁售期内。根据建业地产的禁售期规定，禁售期为本公司财务业绩公布之日及其紧接的年度业绩公布日期前60日内。而胡先生此次的股份交易正是在此期间进行的。不过，公告指出，此次出售事项是在特殊情况下进行的，胡先生处于被动情况下进行的出售。
4月1日，建业地产股份有限公司发布截至2023年12月31日止年度的年度业绩公告。公告显示，建业地产在2023年度的收益约为192.61亿元，同比下跌约20.0%；毛利为19.59亿元，毛利率同比增加2.3个百分点至10.2%；年度亏损约31.03亿元，公司权益持有人应占亏损约32.64亿元。
其中，来自物业销售的收入为182.72亿元，同比减少22.1%；租金收入1.47亿元，同比增加8.7%；来自酒店经营的收入为3.57亿元，同比增加54.4%；项目管理服务收入为0.15亿元。
于2023年12月31日，公司物业销售未结转金额约为389.72亿元，其对应毛利约为34.30亿元，预计于未来一至三年结转为收益及毛利。另外，合营企业及联营公司的物业销售未结转金额约为47.97亿元，其对应毛利约为-0.27亿元。
期末，公司总现金余额21.44亿元，同比减少50.7%，总借贷235.11亿元，同比下降0.6%。公司流动比率为86.2%，剔除预收款后的资产负债率为100.9%，净借贷比率-3176.3%，现金短债比为0.11。
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