今日，成都土地市场迎来上新。锦江区牛王庙板块一宗面积约33亩的城镇住宅兼容商业服务业用地，由成都恒耀锦城房地产开发有限责任公司以楼面价13300元/平方米底价竞得。
公开资料显示，竞得方为成都锦江投资发展集团有限公司（即“锦江统建”）旗下子公司。锦江统建在成都市场已打造锦宸院、锦江赋等多个高端改善型住宅项目，具有成熟开发经验。值得关注的是，该集团此前与知名房企华发股份在多项目中有密切合作，此次独立拿地后，会否再度引入合作开发伙伴，成为后续市场观察的焦点。
根据出让条件，该地块住宅计容建筑面积占比为40%-50%。其东北侧将规划建设一片区标志性主塔楼，建筑高度不低于140米，且不超过航空限高662米。这意味着，牛王庙片区天际线将迎来一座崭新的地标建筑，极大提升区域城市形象与辨识度。
在当前市场环境下，核心区优质地块的出让始终备受关注。该地块不仅占据“主城核心+双地铁”的稀缺区位，更兼具打造高端住宅与城市地标的双重潜力。锦江统建将如何利用其高端产品系开发经验，在此打造出怎样的作品，将成为未来成都楼市的一大看点。
本次出让地块位于一环路内侧，区位条件优越：
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交通便捷：距地铁2/6号线换乘站牛王庙站仅约20米，紧邻一环路与东大街主干道。
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配套成熟：自驾10分钟内可达春熙路IFS、环贸ICD等多个大型商业综合体，周边街区生活氛围浓厚。
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教育资源丰富：汇聚川师大附中中书院分校、七中育才学校（水井坊校区）等多所优质学校。
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