你心中的“未来社区”是啥样的？
近日，来自普林斯顿大学的土木工程和建筑学学士Felicia Jiang ，开启了一次夏令营招募，以「设计更好的社区」为主题，“我们将在充满活力的小镇-喜洲，用10天，带领学生完成未来社区的设计与建造挑战！”
Felicia认为，通过对社区的改善，让小学员们切身体会到建筑与人的关系，并在其中感受建筑的力量，以及公共空间对于社区的重要意义。
“因为社区是城市的细胞，每一个社区都是城市的一个缩影。”她解释道。
目光回到成都，一场超大城市转型发展的创新探索正在进行，近年，成都启动了「未来公园社区」建设，“十四五”期间，预计建设落地200个未来公园社区，描画未来生活的美好面貌。
其中，郫都首个呈现的邻里中心、菁弘万科首个未来社区示范项目——星光邻里未来社区，即将亮相！
而且，作为行业“领路者”万科的2023年首发作品，备受关注。
什么是未来公园社区？
按照官方说法，未来公园社区是「城市让生活更美好」的最基本单元，是城市的微观基础，是人们心灵栖息的港湾、市民安身立命之所、城市活力秩序的生命线。城市的转型发展，最好的在载体莫过于片区开发和社区营造，要将片区开发和未来公园社区建设有机结合，为人民创造美好生活。
由此展开，对未来公园社区的美好“畅想”：优美的环境，便利的交通，优质教育资源，完善的医疗服务，当然还应该有便捷的生活服务、富有活力的创业环境、蓬勃的社交场所……
｜锦江区白鹭湾未来公园社区，“人-自然-科技”共生
那么，未来社区与我们当下生活里的社区有什么不一样？
从各未来公园社区的规划中可以窥见一隅，所有的场景，都围绕着一个共同的导向，以「人的尺度」为中心，让美好生活的愿景照进现实——
1、满足人民幸福美好生活需求的顶层设计
例如，瞪羚谷未来公园社区打破围墙、打破边界，促使住区和公园深度融合，形成家住公园边的生活场景，“人、城、产”融合发展的生态谷地、创新高地。而青龙湖未来公园社区，构建幸福功能圈，5分钟之内，步行可达三种以上的城市功能场景……
｜瞪羚谷未来公园社区，“人、城、产”融合发展
2、社区建设从空间建造向场景营造转变
以未来健康医养场景为例，人人健康生活。这里有5分钟步行健身圈，10分钟社区运动圈；还有线上健身平台，能够提供个性化的锻炼方案；未来绿色出行场景，居民出门便是绿道、居民下楼就能上公交，慢行网络“地面、地上、地下”相互衔接。
3、城市功能再造，片区综合开发为城市赋能
对成都而言，片区综合开发有利于把公园城市形态和高质量发展要求具化为城市的基础单元和生活场景，有利于创造出一大批现代城市综合运营商和公共服务的专业性企业——用功能提升片区价值、用生态提升片区品质、用配套提升片区优势、用滚动提升片区效益。
4、城市功能做大做强做美，“人城产” 城市营城逻辑的探索创新
以社区为原点，差异化的空间功能布局，为功能品质优化、城市能级提升提供空间载体，全域差异化协同发展格局加快形成。
对于成都这次社区规划，中国城市规划设计研究院西部分院院长张圣海表示认可，成都在新一轮城市建设管理趋势变革中，以未来公园社区委抓手，坚守人本逻辑，即立足当前现实需求，又面向未来引领城市发展，对未来社区的复合功能，实施路径、空间指引和治理模式都有了比较深入的研究，“规划导则和部分公园社区的规划，落地性非常强。”
“领路者”万科&国企菁弘集团
首发探寻未来公园社区原貌
作为首发“吃螃蟹”者，开发企业万科&菁弘集团将携手同行，打造星光邻里未来社区，探索未来公园社区的建造。
双方已然形成了资源共享、优势互补的联盟，共同推动项目落地。
城西本土国企菁弘集团
经得起市场检验的“硬资本”
那么，菁弘的实力有多强？
资料显示，菁弘是成都市郫都区国有资产监督管理和金融工作局旗下全资子公司，注册资本20亿元，已在城西深耕7年，是城西居民信任的“护航者”，也是美好生活的创造者。
｜菁弘集团股权穿透图，爱企查信息
而且，作为地方政府投资的企业，拥有着强大的现金流和平台资源，协同落地星光邻里未来社区，意味着更好的抗风险能力，更多的附加价值。
房企“领路者”万科
更懂城西人的生活方式
另一位开发企业万科，已经是城西人民的老朋友了。
在对城市的理解上，万科深耕成都30余年，与城市共同生长，在城西同样如此——
曾经，以万科·国宾润园的“大隐锦城西”奠定了区域的居住底蕴，复兴城市理想院居文化，缔造出人与建筑和自然之间的和谐之道；
以“城西大战略”，万科理想城、万科城、臻园，以及玖西堂的落子入市，布局十余个项目，真正实现了产品全域覆盖。
如今的城西，入住万科小区已然成为一种风潮。
例如，2006年开发的国宾板块最早的代表性商品房“万科金域西岭”，至今仍是区域最贵二手房；其沿国宾大道布局的南部组团，成就了片区的改善格局。
｜万科金域西岭二手房价格走势，房天下数据
视线转移到距离国宾以西2-3公里的犀浦板块，过去十年间，万科开发了万科理想城、万科城、万科玖西堂等一系列楼盘，可以说是城西开发经验非常丰富的房企。
万科给予城西的贡献，是更懂城西人的生活，探索更优的居住意念与居住精神，堪称标杆企业。进入2023年，万科更愿意用未来社区的引入，来改善城西人的居住生态。
星光邻里未来社区
——郫都首个呈现的邻里中心
菁弘万科首个未来社区示范项目
犀浦区校际生活未来公园社区是成都首批规划区域之一，而星光邻里未来社区将作为郫都首个呈现的邻里中心作为菁弘万科首个未来社区示范项目，是未来社区样板间品牌宣传窗口、前沿社区治理理念和技术的试验场。
星光邻里未来社区位于城西重要板块红光，地块净用地约44亩，拥有低密指标，交通通达性较好，紧邻蓉2号线站点，距绕城高速入口900m；周边学校密集，且具备商业及医疗配套。
对标新加坡榜鹅地区新一代
社区邻里中心：Oasis Terraces（绿洲台）
近日，菁弘万科透露称，项目将对标Oasis Terraces（绿洲平台）。
据了解，Oasis Terraces是由新加坡住房和发展委员会开发的新型社区，具备一站式、复合多元、高效便捷、绿色生态、开放活力五大特征，营造了“服务+公园”立体融合的社区特色场景。能够提供包括公共设施、购物商场、便利设施和政府综合医院等服务。
▼Oasis Terraces社区中心和医院旨在为其所在的社区提供服务
Oasis Terraces设计引入了一个连续的花园平台，并使其呈阶梯状向水岸延伸。这些被绿植覆盖的花园可以被用作重要的公共活动空间，也可以成为儿童游乐场和天然的剧场舞台。
▼连续的花园平台呈阶梯状向水岸延伸
▼轻盈而开放的立面
当地家庭主妇朱玛力曾表示，自己在附近生活多年，Oasis Terraces建成前，她生活不便利，“Oasis Terraces为附近居民提供了很多便利，家人也很喜欢这里”。
基于Oasis Terraces蓝本
星光邻里未来社区将创新3个方面
① 周边城市革新：产城融合&高效便捷
以往楼盘开发多聚焦于自身，而星光邻里未来社区作为城西未来公园社区的探索者，肩负城市功能再造使命，以片区综合开发为城市赋能，包括产城共融下的板块功能界定，界面整理及城市感营造。
预计将营造现代感、绿色活力街区的道路界面；邻里中心+售楼处连片统一打造向城市界面开放的多元社区场景。
② 邻里中心复合场景：倡导一站式便捷生活方式
参考新加坡项目社区配套模式，科技产业聚集、学校环伺、混合的休闲配套充分将社区、公众以及年轻的一代人凝聚在一起。
围绕垂直邻里中心规划，构建集约、一站式的社区商业中心。例如，高颜值精品超市集合店+活力空间+童玩盒子，是邻里中心品质生活场景。
｜情景示意
③ 产品打造手法：开放活力、绿色生态
参考樟宜机场打造生态活力的景观，营造城西标杆景观示范，包括超长中轴景观、浅水系+玻璃水院，以及自然的会客场域、活力运动、户外草坪等。
｜樟宜机场
星光邻里未来社区以建面约95㎡、105㎡和125㎡户型，献给热爱生活的你。
由上文可见，星光邻里未来社区将更新我们以往的社区认知。
菁弘万科多年来相知守护蓉城，为不同家庭园筑家之梦，不负城市期待，值得每个家庭的信任。本次诚意推新2023年首个项目，值得期待。
｜图源：成都市官网、高新区官网、花瓣、网络，侵删
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