佳兆业集团调整票据利息支付方式， 以股份替代现金减轻短期偿付负担

佳兆业集团（股票代码：1638.HK）于12月2日在香港交易所发布公告，宣布就该公司及其附属公司担保人与GLAS Agency (Hong Kong) Limited（作为各系列票据的受托人）于2025年9月15日签订的有关各系列票据的契约，向截至记录日期持有未偿还票据的合资格持有人展开同意徵求，旨在对相关条款进行修订。

本次修订的核心内容为：集团拟以股份形式替代现金，支付原定于2025年12月28日到期的票据最低现金利息（按契约定义）。此外，公司保留选择权，亦可选择在2026年6月28日及2026年12月28日两期票据利息支付时，以股份代替现金支付最低现金利息部分。

在行业整体承压的背景下，佳兆业集团近年来积极推进债务重组与经营恢复。截至最新披露的2024年中期业绩，集团持续推动项目交付与销售回款，在全国多个城市实现项目复工复销，经营性现金流有所改善。2024年上半年累计交付房源数量较去年同期增长，体现其在“保交付、稳运营”方面的阶段性成果。此外，集团积极盘活资产、拓展轻资产运营，努力优化财务结构，本次提议的利息支付方式调整，亦可视为其缓解短期现金流压力、稳步推进债务管理的举措之一。

此次同意徵求若获通过，将有助于佳兆业进一步减轻近期现金偿付负担，为企业持续运营与业务恢复提供更多财务弹性。